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资产评估的目的

作者:kj   发表时间:2022-1-12 14:16:15  点击次数:【659】

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  资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,在一定时点上对资产进行评定估算的行为。资产评估的目的通常表现在以下几个方面:
  1.财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价,为交易提供合理的价格基础;帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额;帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。
  2.金融、保险的各种原因。如为筹资者抵押、担保的财产估价,帮助银行支付贷款进行决策;为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额等。
  3.为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议等。
  4.强制性收购和补偿。如由于法令要求强制性收购他人财产,对收购方损失程度的估算等。
  5.为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。
  6.破产清算时的财产变现价格估算。
  7.企业经营评价中的财产重新估价等。